第193章(1/1)
反之，李小姐现在动动手指头把贝婕弄走，以后什么糟心事都不会有。
李小姐不愿意掺和这事，主要是担心向琮东对贝婕的感情不一般。
别到时候，向琮东发现贝婕不见了，调查到根本上，发现是她弄走的贝婕，和李家闹翻，那真是吃力不讨好。
贝婕再三给李小姐粉饰，向琮东对自己没有她想的那么上心。
李小姐才答应，找个靠谱的渠道，把贝婕送出国。
大概在婚礼的前半个月，贝婕上了一架私人飞机。
李家五爷每年都出去环游世界，嫌弃民航不舒服，自己买了一架私人飞机。
贝婕就坐在这辆飞机上，去了中东某富庶国家，往后多年，再没回国。
这些都是后话。
陆袅得知贝婕走了，心里一块石头总算落地。
华庭晏府和明珠国际差不多时间开盘，属于她的战场，终于拉开了。
两个楼盘都处于二环以内，地段一流。
区别在于，离华庭晏府不到一公里的地方，有一家市重点的中学，附近有大型商超，两栋写字楼。
明珠国际的周围，有一家医院，市立幼儿园，地铁也在周围。
两家楼盘各有优势，面对的群体也一样，势必要抢占客源。
总部把陆袅派过来，就是让她重点盯销售。
开盘那天，陆袅出了整整三天外勤。
她换上便装，不化妆，素面朝天的去明珠国际的售楼处转了两天。
陆袅故意穿的寒酸，头发只用一根皮筋扎起，穿着布鞋，衣服都是地摊上买的，全身上下加起来不到一百来块钱。
走进富丽堂皇的售楼处，售楼员们不少，基本都围着那些穿着体面的人。
陆袅站在模型前，问了几个问题，都没有人搭理。
要说是现场太忙也就罢了，等人潮渐退，陆袅一个大活人站在那里，还是没人搭理。
她也不气恼，去柜台跟前台聊了两句。
漂亮的前台小姐虽然不至于不搭理她，但说话的口吻懒洋洋的。
不难看出来，她百分之百确定这个穿着简单，还不会普通话的女人买不起房子，所以没必要多花心思。
陆袅连着两天去，都被当成了看热闹的人。
第三天，她批了个条子，让采买部给售楼处买上两个饮水机，糖果还有一些现切的水果粒。
接着，她亲自坐镇到售楼处，给员工进行培训。
乡村俏寡妇111
卖房子跟卖其他东西并没有什么区别，首先最重要的，是要热情。
不管是对开着奔驰来买房的大老板，还是穿着汗衫拖鞋进门的老大爷，都要一视同仁。
天热起来了，屋子里虽然有空调，很凉快，但是少了解渴的水。
至于零食和水果，是为带着孩子来看房的年轻父母准备的。
学区房的概念一点点的加强，这些年轻的父母，大多数又都是受过教育的人群。
一点贴心的小礼物，看着没什么，但有时候，很能看出一个企业对顾客的态度。
集团总经理亲自过来盯销售，售楼员们也不敢懈怠。
基本上每一个走进华庭晏府的客人，都能感受到春天般的温柔。
不到一周时间，华庭晏府的口碑就传开了。
相比之前，来看房的客人多了一倍多。
陆袅一准就看明白了，两家地产的距离不远，周围的配套设施各有各的好处。
学区房，医院，大的农贸市场，地铁，其实资源都是共享的。
区别就看服务，售楼员的服务，能让客人联想到了住进房子里后，物业的服务。
连锁反应带动起来，才五天，华庭晏府就卖出去五百套。
而隔壁，两百套都没卖出去。
销量不理想，只能铺天盖地的做广告。
然而一个高档小区，做出来的广告纸居然low到像超市促销大酬宾。
原本胡氏不需要怎么做广告，大家走到路边，看到那高高耸起的高楼，就知道明珠国际一定是个高档小区。
等看到广告纸上花里胡哨加粗斜杠的字体，就不由产生了怀疑。
连花钱请个做广告的钱都没有，这公司也太不靠谱了吧。
有时候，不是自家特别优秀，还靠同行衬托。
又过了几天，陆袅看见开盘那天在明珠国际售楼处的客人都跑到了华庭晏府来。
一下子，又卖出去五百套房子。
到这时候，好像华庭晏府已经稳了。
但胡氏不止胡彬一个傻子，他老子可不是吃素的。
当地电视台一篇采访和报道，胡董轻飘飘的一句宣传部长临跳槽前的报复，就将口碑扭转了过来，还引起了不少人好奇。
开盘半个多月，买房热渐渐平息下来。
陆袅坐在办公室看销售报表，突然发现，最近几天的成交量滑铁卢式下跌。
叫来销售部的部长才知道，原来内部消息，很快一所公立小学的分校，即将在离明珠国际三公里外的地方开建。
那所公立小学，是出了名的干部子弟小学。
帝都什么都缺，就是不缺干部。
那所小学的名气太高了，建校三十多年，无数的学生后来进了机关单位。
新建的小学虽然是分校，但好歹挂着本校的名头，到时候孩子进到里头，学习氛围肯定跟在别处不一样。
华庭晏府和明珠国际间隔的那两公里，就那么不凑巧的被拦在了学区房范围外。
这对华庭晏府集几乎是致命的打击。
陆袅这边正忧愁着，售后部们那边传出消息，每天都有客人闹着要解除购房合同。
合同自然不可能解除，里面没有一项条款说明首付之后可以解除合约，除非赔付天价违约金。
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眼看着明珠国际那边，看房的人越来越多。
更有内部贩卖消息的贩子，说明珠国际目前的成交量已经达到了一千多户。
陆袅表面上开会让大家都稳当点，别着急，私下晚上都睡不着觉。
总部那边派她过来的目的就是盯销量，只要这次华庭晏府的名气打开，以后集团在帝都再开别的楼盘，就不怕卖不出去房子。
这个小学来的太突然了，打的陆袅一个措手不及。
她一时半会根本想不出解决办法来，只能眼睁睁的看着原本门庭若市的售楼处门可罗雀。
公事上遇到瓶颈，私事也不平稳。
五点整，大楼准时下班。
陆袅联络了有关部门的领导吃饭，想询问一下目前的形势，杨娴儿的电话突然打了过来。
这是陆袅到帝都来，家里打来的第一个电话。
陆袅接起电话，脸上扬起最近几天的的第一个笑，“娴儿，怎……”
“姨！家里出事了！奶奶被李家那些人气得昏倒，现在在抢救室里生死未卜，我好害怕，你能不能回来？”
杨娴儿的声音里带着明显的颤抖，她大概在哭，但是没有发出很明显的声音，大概是怕陆袅担心。
陆袅心头重重的跳了两下。
她让杨娴儿把事情经过跟她说清楚，转身把包放下，重新打开电脑，买机票。
“我就知道李家人来借钱，奶奶没借，他们就把奶奶气昏倒了，具体的事情鼎文知道。”
那边换了人接电话，杨鼎文没有杨娴儿那么能控制情绪。
他一边哽咽着哭，一边话说的颠三倒四。
原来李桂芳瞒着陆袅，偷偷借了好几次钱给李家人，第一次只有几百，后面都是两三千的借。
今天，李家又来了，张口就要一万块钱，说是侄子买车，差点钱，让当姑姑的先垫上。
借钱借钱，都是有借有还。
李家的从来都是钱进了口袋，别想让他们吐出一个子儿来。
就这还好意思觍着脸上面借，李桂芳其实心里也知道，李家这群人不是东西。
可是她念着往日的情分，自己手里头也宽裕，想着能帮衬，就给点。
没想到这一来二去的，把那群人的胃口养大了。
借钱借熟了，把李桂芳当提款机用，一张嘴就要钱，都不带说借字的。
杨家现在生活条件相对好点，李桂芳心想，几百块钱，真不还就算了，当买个教训。
几百算了，几千不还，上万块钱也好意思张口!
要按照李桂芳几年前的脾气，她早就怒吼大骂了。
就是看来的人是自己的亲弟弟，她才忍着气，让他们走。
弟媳妇一看她不肯借，就出言讥讽，说她现在日子过得好了，忘了本，连自己的亲侄子都不愿意帮衬一把，真是狼心狗肺。
李桂芳早年工地搬砖头，累坏了身子，这两年身体是越发不健朗。
弟媳妇恶人先告状，还在家门口大声嚷嚷，生怕别人听不见，把李桂芳骂成了一个自私自利的小人。
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